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▲ 京都站前阿帕別墅飯店 - 京都 實景圖

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京都站前阿帕別墅飯店 - 京都

主要設施

• 139 間客房
• 供應早餐
• 咖啡廳
• 自助停車
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 櫃台保險箱
• 洗衣服務

闔家歡樂

• 冰箱
• 獨立浴室
• 免費盥洗用品
• 每日客房清潔服務
• 吹風機
• 電梯

鄰近景點

• 京都市中心
• 京都塔 (0.2 公里)
• 東本願寺 (0.5 公里)
• 清水寺 (2.9 公里)
• 三十三間堂 (1.1 公里)
• 東寺 (2.1 公里)

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水岸第一排景觀宅幾乎都是區域高價，其中又以大直水岸宅身價最高，而今年3月有一筆帝景水花園的成交紀錄，單價146萬元，與2014年最高交易紀錄每坪211萬元相比，每坪價差約65萬元，等於打了67折，不過因為是公司關係人間交易，應為節稅考量。

房仲業者統計台灣北中南4個水岸第一排景觀宅交易單價，大直水岸宅毫無疑問是身價最高的，而實價登錄以來的交易排行中，代官山以單價232.6萬元位居榜首。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大直水岸第一排豪宅包括代官山、帝景水花園和輕井澤，3棟都曾名列豪宅交易單價「200萬俱樂部」，其中代官山僅26戶，釋出稀少，住戶多為低調的企業家或外籍人士，而創下最高價的代官山就是知名主持人鄭弘儀所購入，這也是實價登錄上代官山唯一一筆交易，隨著房市轉向，近年應該也難有交易可以突破。

台灣房屋大直加盟店店長卓偉程表示，帝景水花園是大直重劃區第一個豪宅社區，最高價是2014年3月最新的交易紀錄，每坪單價211萬元，今年3月的交易總價1億5,500萬元，扣除車位平均單價146萬元，每坪有65萬元的價差，等於打了67折。

而淡水水岸宅今年最高價交易是民權路上的水世紀，有一筆24樓交易單價45.2萬元，坪數僅34.3坪，總價1,550萬。張旭嵐分析，過去水世紀最高價是2014年8月的29樓交易單價66.7萬元，總價4,850萬，今年一樣的頂樓交易價格掉到42.4萬元，差了近4成，主要因為水世紀戶數多，共7棟430戶，後棟不一定可以看到完整河景，因此有價格落差。

張旭嵐指出，淡水河的頂級水岸景觀宅集中在民權路中正東路上，藍海、海納川和頤海大院都是知名的河岸豪宅，其中頤海大院以200坪的大坪數，吸引不少高資產族購買規畫為度假屋或招待貴賓之用，2015年底揭露28樓頂樓價格，扣除車位後單價約70.4萬元。

竹北頭前溪水岸第一排集中在興隆路一段，今年最高價是在3月交易的大觀自若，總價6,200萬元，平均單價32.6萬元，台灣房屋竹北高鐵直營店經營主管林合湧表示，大觀自若是目前竹北坪數最大、總價最高、屋齡最新的水岸豪宅，自2015年底完工後陸續出現交屋潮，2016年1月揭露頂樓交易6600萬元，單價34.1萬元，購屋者不乏竹科的企業主或高階主管。

至於高雄愛河水岸宅，則仍是德住宿優惠方案勒斯登蟬聯寶座，今年最高交易單價是32.3萬元，比起2016年時的最高價40.1萬元，現在行情已經打了約8折。

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太陽花學運期間，學運領袖林飛帆、陳為廷、時力立委黃國昌等人，因反黑箱服貿占領立法院而被北檢署起訴，北院今(31)日依據「公民不服從」概念，判林飛帆等22人全部無罪。國民黨副主席郝龍斌臉書PO文表示，這樣的判決一出爐，以後若只要「公民都能不服從」，社會將無寧日。

此案源於2014年3月18日林飛帆、陳為廷等人，為抗議立法院草率審查《服貿協議》率群眾占領立法院，引發318太陽花學運，事後，林飛帆、陳為廷、黃國昌等22人，被台北地檢署依違反《集會遊行法》、煽惑他人犯罪等罪起訴。台北地院歷經2年多審理，首度採認「公民不服從」概念，判黃國昌等22人全部無罪。

對於太陽花無罪的結果，郝龍斌表達尊重司法，但他認為這又是一個與一般社會觀感、法治觀念不符的判決。

郝龍斌指出，為了某些人的政治或政策理念，到底能夠逾越多少的法律界線？阻卻違法事由可以放寬到什麼地步？這些都會有後遺症；而且有評論說，無罪判決已經是台灣法治教育的「地雷」，他也有同樣的憂慮。

郝龍斌強調，未來大家最大的疑問將是，今天衝入立法院，占領立法院無罪；那他日能不能繼續挑戰衝入總統府、衝入國非逛不可防部？這樣的判決一出爐，在法治教育和社會秩序上，會有多少負面影響，目前不得而知；可以想像的是，隨之而來的「模仿行動」可能就此取得正當性；衝入與攻占政府機構的行為，將可能沒完沒了。

郝龍斌說，他很多朋友也有同樣的焦慮，社會法治的那把尺可以這樣隨時移動，那未來我們還有沒有可以信任的共同規範？學運人士宣稱要建立「有效的民主防衛機制」，只是我們的「有效的法治守護機制」又在那裏？

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